Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Venta Lote Posta Carreta Calamuchita con Costa Rio

Posta Carretas, Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.408 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 10% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Posta Carretas, Santa Rosa de Calamuchita.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 454150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 63.651
Tamaño normal
1265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA 1.407,96MTS2 EL EQUIPO COLDWELL BANKER ACTIVO LOTE DE 1.407,96 M2 EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Oportunidad única de inversión en uno de los barrios más lindos y consolidados del Valle de Calamuchita. Sobre el lote: • Etapa 4 • Superficie de 1,407.96MTS2 • Lote plano • Cuenta con costa de rio Actualmente el lote no cuenta con servicios, los cuales ya están proyectados y llegarán próximamente, lo que representa una excelente oportunidad para invertir en una etapa temprana del desarrollo, con gran potencial de valorización. Sobre el barrio: Ubicado a 8 Km de Santa Rosa de Calamuchita y 16 km de Villa General Belgrano. Posta Carretas se destaca por su entorno natural privilegiado, rodeado de sierras, espacios verdes y vistas abiertas, ofreciendo un estilo de vida relajado y en contacto permanente con la naturaleza. El barrio cuenta con calles amplias y adoquinadas, un diseño pensado para disfrutar del paisaje y un ambiente seguro y familiar, perfecto tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o emprendimientos turísticos. El Club House Posta Carreta es el corazón del complejo turístico Posta Carreta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba, un espacio con pileta, gimnasio, salón de juegos (pool, ping pong) y otras comodidades Documentación: • Escritura INMEDIATA • Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico • Entorno natural, río y sierras • Barrio en crecimiento y con gran proyección Escribinos para más información. ¡Se escuchan ofertas y financiación! Un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la inversión inteligente se encuentran 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT Ver datos -4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.055 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.055/mes

Necesitas ingresos por $ 2.500.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posta Carretas, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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