venta
USD 23.000
Terreno · 1095m²
Santa Rosa de Calamuchita·1095 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
USD 48.000
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Terreno en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Teroportunidad Unica Lote en Venta Frente Al Rio| Bº Santa Monica| Santa Rosa de Calamuchitareno
Oportunidad Unica Lote EN Venta Frente AL Rio| Bº Santa Monica| Santa Rosa DE Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 871 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita
Pide USD 48.000, un 95% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad Unica Lote EN Venta Frente AL Rio| Bº Santa Monica| Santa Rosa DE Calamuchita.
95% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 2834
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 24.567
- Tamaño normal
- 780 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD UNICA LOTE EN VENTA FRENTE AL RIO| Bº SANTA MóNICA| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Oportunidad única lote en primera línea al río ubicado en el Bº de Santa Mónica, el mismo se encuentra en un entorno tranquilo, natural y residencial. A 10 minutos del centro comercial de la localidad con vistas a las sierras y al río santa rosa El terreno cuenta con 3 frentes ideal para vivienda familiar, vivienda de fin de semana o desarrollo turístico. -Superficie: 871.33 mts2 -Servicios: Luz y Agua -ESCRITURA INMEDIATA Jose I.
Fotheringham MP.
• CPI 7563 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.054 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.144
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 430.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.720.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque El Calicanto) a 10 minutos.
Compras
Despensa Bolinger1 min · 52 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 199 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque El Calicanto10 min · 613 m
Plaza ARA San Juan10 min · 627 m
Plazoleta de los Pajaros12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita
El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oportunidad Unica Lote EN Venta Frente AL Rio| Bº Santa Monica| Santa Rosa DE Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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