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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Exclusivos Terrenos en Venta | Club de Campo Posta Carreta | Calamuchita

Exclusivos Terrenos EN Venta | Club DE Campo Posta Carreta | Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 232% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Exclusivos Terrenos EN Venta | Club DE Campo Posta Carreta | Calamuchita.

232% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 4526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 232% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 36.108
Tamaño normal
970 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rosa de Calamuchita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.071.523 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.523/mes

Necesitas ingresos por $ 4.286.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Magliano2 min · 160 m
La Finca3 min · 217 m
Segui al Cerdo4 min · 269 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada6 min · 354 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · secundaria · privada6 min · 354 m
INST. SUP. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · superior · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio8 min · 480 m
Playa Soleada15 min · 961 m
Salud
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico2 min · 113 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico9 min · 588 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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