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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 897.992/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita

Santa Rosa De Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 213% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa De Calamuchita.

213% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 3247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 213% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 232% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.918
Tamaño normal
999 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rosa de Calamuchita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubre este magnífico terreno en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba, ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Con una superficie de 1000 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para construir. Ubicada en calle Velez Sarsfield, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, cable, energía trifásica y alumbrado público. La zona es conocida por su belleza natural y tranquilidad, proporcionando un entorno ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. Su acceso a escritura inmediata facilita una inversión segura y rápida. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más encantadoras de Calamuchita. Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.992 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 897.992/mes

Necesitas ingresos por $ 3.591.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Ramos5 min · 328 m
Del Valle5 min · 329 m
Full5 min · 344 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. S/N DE LAS CALERAS · inicial · publica7 min · 441 m
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica8 min · 535 m
ESCUELA ESPECIAL SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · especial · publica9 min · 545 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio1 min · 32 m
Playa Soleada15 min · 990 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico7 min · 465 m
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa De Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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