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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.697/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

2 Dos Lotes en Punto Claro. Santa Rosa de Calamuchita

Punto Claro · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 66% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Punto Claro.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 2341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.831
Tamaño normal
870 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rosa de Calamuchita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

2 Dos lotes en Mza 8, barrio cerrado Punto Claro, Calamuchita. CON ESCRITURA Bellísimo entorno!! Excelente ubicación. Cada lote posee 1000 mts2. Oferta!!!! 38.000 dólares los dos!!!! CON ESCRITURA Ver datos Pineira & Petenian Espacio Jurídico Inmobiliario Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Playa Soleada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 22 en la zona
Bertaina5 min · 341 m
Mundo Casero5 min · 346 m
Medina6 min · 361 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica6 min · 373 m
ESCUELA ESPECIAL SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · especial · publica7 min · 457 m
EL MUNDO DE LOS CHICOS · primaria · privada7 min · 469 m
Espacios verdes
Playa Soleada11 min · 679 m
Salud
HOSPITAL REGIONAL EVA PERON DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · hospital/clinica · publico13 min · 805 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD VILLA RIO SANTA ROSA · centro de salud · publico14 min · 927 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE VILLA SANTA MONICA · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punto Claro, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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