venta
USD 9.900
Terreno · 455m²
Santa Rosa de Calamuchita · 455 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Lote con Vista a Las Sierras Listo Para Construir| Bº Quinto Loteo| Santa Rosa de Calamuchita
Lote CON Vista A LAS Sierras Listo Para Construir| Bº Quinto Loteo| Santa Rosa DE Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita
Pide USD 12.000, un 53% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 5 cuadras de Lote CON Vista A LAS Sierras Listo Para Construir| Bº Quinto Loteo| Santa Rosa DE Calamuchita.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 16lo normal · 342656
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 25.355
- Tamaño normal
- 970 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE CON VISTA A LAS SIERRAS LISTO PARA CONSTRUIR| Bº QUINTO LOTEO| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Se ofrece a la venta un excepcional terreno ubicado estratégicamente en el Barrio Quinto Loteo.
Ideal para inversión o proyecto de residencia permanente, el lote se encuentra cercado, brindando seguridad y delimitación inmediata.
Características del Inmueble: • Superficie Total: 750 mts2 Frente: 15 mts Fondo: 50 mts * La orientación Norte garantiza una óptima captación de luz solar durante todo el día, maximizando la eficiencia energética y el confort térmico en la futura edificación. *Su ubicación es ideal ya que es una zona tranquila y de crecimiento sostenido, perfecto para disfrutar del entorno natural de Calamuchita con fácil acceso a la ciudad.
ESCRITURA INMEDIATA.
Jose I.
Fotheringham MP.
• CPI 7563 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.
Costo total realUSD 12.786
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 108.243/mes
Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Riki1 min · 59 m
EFA1 min · 68 m
Libertad2 min · 148 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · especial · publica4 min · 229 m
J.DE INF. S/N DE LAS CALERAS · inicial · publica4 min · 270 m
INST. SUP. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · superior · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio7 min · 446 m
Playa Soleada10 min · 612 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico11 min · 698 m
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita
El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 7,6% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote CON Vista A LAS Sierras Listo Para Construir| Bº Quinto Loteo| Santa Rosa DE Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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