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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Venta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Calle Ushuaia s/n · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
811 m²

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba! ¡IDEAL PARA COMPLEJO DE CABAÑAS! ¡¡¡Retasado!!! U$S 20.000 y 5 cuotas de U$S 1.000. Valor U$S 25.000 Se encuentra en venta amplio terreno en el barrio La Hungría, sobre la calle Ushuaia s/n. Se trata del Lote 104 de la Manzana 83 y cuenta con 811,24 m² Totalmente plano y desmalezado, listo para construir. Cuenta con servicios de luz y agua corriente, lo que facilita su pronta urbanización. ¡Listo para escriturar! Ubicación privilegiada: • A solo 4 cuadras de Ruta 5 • A 10 minutos de Villa General Belgrano • A metros del Santa Rosa Rugby Club Zona de gran crecimiento turístico, ideal para vivir o invertir. Posible toma de vehículo en parte de pago( preferentemente camioneta). Gastos a cargo comprador. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu terreno en una de las zonas con mayor proyección en la región!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano") a 11 minutos.

Espacios verdes
Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano"11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total
USD 28.000USD 22.00020 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 25.000 → USD 22.000-12.00%
  2. 21 de oct de 2026USD 22.000 → USD 28.000+27.27%

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Ushuaia s/n, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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