venta
USD 23.000
Terreno · 1095m²
Santa Rosa de Calamuchita·1095 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Excelente Lote en Venta| Barrio Parque El Retiro| Santa Rosa de Calamuchita
Publica s/n · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 970 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita
Pide USD 60.000, un 94% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Publica s/n.
94% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 62lo normal · 3248
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 94% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.961
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN VENTA| BARRIO PARQUE EL RETIRO| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA -Ubicado a cinco cuadras de la zona centríca y a dos cuadra de la terminal. -Calle asfaltada. -Servicios de Luz, agua, cloaca y gas natural en puerta. -Superficie total: 970.72 mts. -Escritura. *Se recibe vehiculo de interes como parte de pago.
Jose I.
Fotheringham MP.
• CPI 7563 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.568 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 537.568/mes
Necesitas ingresos por $ 2.150.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Playa Soleada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Billy's3 min · 176 m
San Benito5 min · 288 m
23 · Cura Brochero5 min · 291 m
Educacion
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J.DE INF. S/N DE LAS CALERAS · inicial · publica4 min · 260 m
I.P.E.T. N° 422 · secundaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Playa Soleada5 min · 327 m
Plaza 9 de Julio11 min · 703 m
Salud
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico11 min · 701 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita
El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Publica s/n, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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