Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Córdoba - Santa Rosa de Calamuchita - Barrio La Olla Santa Mónica

Córdoba - Santa Rosa de Calamuchita - Barrio La Olla Santa Mónica · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.234 m²

Descripcion

ALICIA LAZARO Servicios Inmobiliarios de Gustavo Ravassallo CPI: 7322 DOS LOTES EN VENTA | BARRIO LA OLLA | SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Casi 9.000 m² en un entorno natural privilegiado Una propiedad realmente especial para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y amplitud. Al fondo de los lotes pasa el Arroyo Cristal, un diferencial que le da al lugar un encanto único. Ubicados en Barrio La Olla, próximos al Río Santa Rosa, Playa Miami y Balneario La Olla, y junto al Barrio Los Militares y al barrio cerrado Posta Carreta. * Ideales para: * Vivienda familiar o de descanso * Casa de fin de semana * Proyecto de cabañas o turístico * Inversión • Lote 16: 4.737,30 m² — USD 78.000 • Lote 17: 4.234,60 m² — USD 70.000 • Superficie total: 8.971,90 m² • Se venden juntos o por separado. Se escuchan propuestas por la compra de ambos. • Luz en puerta • Escritura inmediata • Un lugar para invertir, proyectar y disfrutar de la naturaleza. • Consultanos para conocer esta oportunidad. Alicia Lázaro Ver datos Ver datos IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Playa Soleada) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Yasai3 min · 186 m
Magliano4 min · 262 m
La Finca4 min · 278 m
Educacion · 10 en la zona
I.P.E.T. N° 422 · secundaria · publica1 min · 65 m
INST. SUP. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · superior · publica1 min · 93 m
J.DE INF. S/N DE LAS CALERAS · inicial · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
Playa Soleada9 min · 572 m
Plaza 9 de Julio10 min · 664 m
Salud
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico6 min · 416 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Córdoba - Santa Rosa de Calamuchita - Barrio La Olla Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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