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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Venta en B° Privado Los Milagros - Calamuchita
Ruta 5 Kilometro 92,, Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.256 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita
Pide USD 60.000, un 28% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 5 Kilometro 92,, Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.974
- Tamaño normal
- 1095 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita
El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 5 Kilometro 92,, Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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