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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 44.999
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.448/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Venta Lote 1.500 m² | 60 m de Frente | Santa Mónica

Bernardo Hussay Esquina Viejo Camino Real al 100 · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

¡Descubre tu próximo rincón de paraíso en Santa Mónica! A poquitos metros del río santa Rosa y de diferentes balnearios como BALNEARIO REAL Y BALNEARIO LA TOMA. Este terreno es perfecto para quienes buscan un refugio natural con escritura inmediata. Ubicado en el corazón de Calamuchita, Córdoba, ofrece vistas espectaculares a la montaña y al valle, rodeado de una arboleda autóctona y zonas verdes. Imagina disfrutar de la tranquilidad mientras paseas por el viejo camino real. Ideal para quienes aman la naturaleza y buscan un espacio apto para mascotas. Con alumbrado público y agua disponible para conectar, este terreno es una joya esperando ser descubierta. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de construir tu hogar de ensueño en un entorno incomparable! Llamame y vamos a conocerlo. Soy Mario. Inmobiliaria López Baena Propiedades. CPI 4199 Maximiliano López. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.947 en total: USD 44.999 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.448 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.947
Precio del aviso
USD 44.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.448/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los espinillos) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta de los espinillos5 min · 322 m
Parque El Membrillo10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
USD 52.780USD 44.99920 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 52.780 → USD 44.999-14.74%

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo Hussay Esquina Viejo Camino Real al 100, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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