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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Venta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Calle Ushuaia s/n · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.630 m²

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba! ¡IDEAL PARA COMPLEJO DE CABAÑAS! Se encuentran en venta dos terrenos en el barrio La Hungría, sobre la calle Ushuaia. • Lote 103, Manzana 83: 822,7 m² • Lote 104, Manzana 83: 811,24 m² Ambos lotes están juntos, totalmente planos y desmalezados, listos para construir. Cuentan con servicios de luz y agua corriente, lo que facilita su pronta urbanización. ¡Listos para escriturar! Ubicación privilegiada: • A solo 4 cuadras de Ruta 5 • A 10 minutos de Villa General Belgrano • A metros del Santa Rosa Rugby Club Zona de gran crecimiento turístico, ideal para vivir o invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu terreno en una de las zonas con mayor proyección en la región!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano") a 11 minutos.

Espacios verdes
Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano"11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 52.000USD 40.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 48.000 → USD 40.000-16.67%
  2. 06 de oct de 2026USD 40.000 → USD 47.000+17.50%
  3. 27 de oct de 2026USD 47.000 → USD 52.000+10.64%

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Ushuaia s/n, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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