venta
USD 23.000
Terreno · 1095m²
Santa Rosa de Calamuchita·1095 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita
Espectacular Terreno MÁS Construcción| Bº LAS Barrancas| Santa Rosa DE Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.054 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita
Pide USD 50.000, un 93% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de Espectacular Terreno MÁS Construcción| Bº LAS Barrancas| Santa Rosa DE Calamuchita.
93% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 47lo normal · 2544
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.964
- Tamaño normal
- 995 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESPECTACULAR TERRENO MÁS CONSTRUCCIÓN| Bº LAS BARRANCAS| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Espectacular terreno más construcción Barrio Las Barrancas, ubicado en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba.
Esta propiedad ofrece una amplia superficie de 1054 m2 con orientación norte, ideal para aprovechar la luz natural.
Servicios de agua corriente, electricidad, agua potable, gas envasado, energía trifásica, alumbrado público y biodigestor garantizan comodidad y calidad de vida.
Esta oportunidad única incluye escritura inmediata, brindando facilidad y rapidez en la adquisición.
Ubicado en una zona tranquila y de gran desarrollo, este terreno es ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños.
No se pierda la oportunidad de estar en uno de los lugares más solicitados de Calamuchita. *ESCRITURA INMEDIATA Jose I.
Fotheringham MP.
• CPI 7563 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.973 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 447.973/mes
Necesitas ingresos por $ 1.791.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Playa Soleada) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Yasai7 min · 462 m
Villa Incor · Calle 5 esq. CALLE 88 min · 526 m
El Chaparral9 min · 568 m
Educacion
· 8 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS - ORIENTADO y TECNICO · secundaria · privada8 min · 485 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · secundaria · privada8 min · 490 m
Espacios verdes
Playa Soleada10 min · 635 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico8 min · 508 m
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita
El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Espectacular Terreno MÁS Construcción| Bº LAS Barrancas| Santa Rosa DE Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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