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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Venta de Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, Bº El Balcón

Arturo Illia · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
997 m²
Balcon
Si

Descripcion

Venta de terreno en Santa Rosa, Bº El Balcón. Tenemos para ofrecerte este bonito Terreno en uno de los barrios mas tranquilos, cercanos, con impactantes vistas a las Sierras de todo el Valle! Medidas de 997Mts2! Con Escritura y listo para Escriturar. Buen entorno. Todos los servicios! El terreno tiene forma de irregular, esta característica lo hace posible de proyectar de varias maneras tu hermosa casa o tu complejo de cabañas/departamento que deseas! Llámanos y vamos a verlo, te parece?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
Full4 min · 265 m
La Finca12 min · 781 m
Segui al Cerdo12 min · 789 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 271 DR. DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · publica12 min · 754 m
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica14 min · 888 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica14 min · 915 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio8 min · 532 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico10 min · 663 m
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 7,6% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Illia, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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