Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Dos Lotes en Venta 641 m² y 447 m² - Nahuascat, Santa Rosa de Calamuchita - Posibilidad de Financiación

Siin Nombre · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.088 m²
Antigüedad
20 años

Descripcion

Dos lotes en venta • Santa Rosa de Calamuchita • Posibilidad de financiación Oportunidad única en uno de los barrios con más potencial de crecimiento. Se venden derechos posesorios con más de 20 años de antigüedad sobre dos lotes contiguos que suman un total de 1.088 m². • Lote 1 – 641 m² – USD 15.900 • Lote 2 – 447 m² – USD 11.300 • Fracción completa (1.088 m²) – USD 24.900 Características destacadas: • A solo 800 metros del río Santa Rosa. • Perímetro totalmente alambrado. • Terreno limpio, listo para proyectar y construir. • Certificado de amojonamiento. • Excelente entorno residencial, rodeado de verde, con buen acceso y mucha tranquilidad. Una excelente oportunidad para inversión, vivienda permanente o desarrollo. Contáctanos para más info o para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. C.P.I: 7818 • Vismara Bienes Raíces

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.942 en total: USD 15.900 del aviso mas USD 1.042 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.422 por mes con ingresos de $ 573.688.

Costo total realUSD 16.942
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.422/mes

Necesitas ingresos por $ 573.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Despensa La Rotonda15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 7,6% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siin Nombre, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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