Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

3 Lotes a La Venta en Puerto del Aguila - Club + Country Nautico

3 Lotes a la Venta en Puerto del Aguila - Club + Country Nautico · Puerto del Aguila Country Nautico, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1294 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 21 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

Lotes en Venta en Puerto del Aguila – Valle de Calamuchita Moyano Bruno Roca ofrece 3 lotes en Puerto del Aguila, un exclusivo country nautico ubicado en el Valle de Calamuchita, a orillas del Lago Los Molinos. Caracteristicas de los lotes: * Superficies: desde 1.105 m² hasta 1.294 m² * Servicios disponibles: agua potable, energia electrica y calles consolidadas Sobre Puerto del Aguila: * Club Nautico: Cuenta con una costa de aproximadamente 300 metros sobre el Lago Los Molinos, ofreciendo servicios como lancheras cerradas, guarderia al aire libre, asistencia para botadura y varadura de embarcaciones, rampa de acceso al lago y muelle propio. * Seguridad: Accesos controlados y vigilancia permanente para garantizar la tranquilidad de los propietarios. * Amenities: Canchas de tenis, futbol 5, area de practica de golf (putting green y approach), pileta de natacion, caballerizas y club house sobre la costa para disfrutar en familia y con amigos. Puerto del Aguila es el lugar ideal para los amantes de los deportes nauticos y la naturaleza, combinando seguridad y confort en un entorno natural privilegiado. Consultanos para mas informacion o para coordinar una visita. Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139 • Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.671/mes

Necesitas ingresos por $ 1.142.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Titan · Camino de los Siete Colores10 min · 651 m
Balneario Santa Rita12 min · 743 m
La Costanera12 min · 793 m
Espacios verdes
Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano"11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Lotes a la Venta en Puerto del Aguila - Club + Country Nautico, Puerto del Aguila Country Nautico, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas