venta
USD 33.000
Terreno · 1294m²
Puerto del Aguila Country Nautico · 1294 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 350.000 de expensas
Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Se Vende Terreno en Puerto del Águila Etapa 5
Ruta Prov. S271 km 59- Pje Los Espinillos · Puerto del Aguila Country Nautico, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1250 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 26 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1294 m²
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en Puerto del Aguila Country Nautico
Descripcion
Venta de Lote en Puerto del Águila
• Lago Los Molinos *Ubicación privilegiada, a pocas cuadras del imponente lago Los Molinos, dentro de un desarrollo exclusivo que combina naturaleza, deportes náuticos y tranquilidad: Puerto del Águila. *Características del lote: Superficie: 1.250 m² Manzana 19 Lote 9 Terreno plano, sin pendientes ni árboles Vistas panorámicas 360º increíbles Servicios: agua potable, energía eléctrica subterránea, cloacas Calles internas consolidadas y accesos totalmente controlados El Country cuenta con Club Náutico, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre.
Seguridad permanente y entorno natural incomparable.
Consultá ahora y hacé realidad tu proyecto en uno de los lugares más exclusivos de Córdoba.
Por consultas Soy Gisela LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.703
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.646/mes
Necesitas ingresos por $ 898.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Prov. S271 km 59- Pje Los Espinillos, Puerto del Aguila Country Nautico, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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