Terreno en venta en Nahuascat
Terreno en venta
USD 600.000

Terreno en venta en Nahuascat

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario - Santa Rosa de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita · Nahuascat, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
55.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nahuascat, 55000 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece un conjunto de 101 lotes en mas de 5 hectáreas en una de las zonas con mayor proyección de Santa Rosa de Calamuchita, en pleno Valle de Calamuchita. Características * 101 lotes disponibles. * Valor desde USD 5.500 por lote. * Financiación de hasta 36 meses. * Compra en bloque: importante descuento negociable para quien adquiera la totalidad del desarrollo. Ubicación estratégica * Barrio nuevo de categoría, con gran potencial de crecimiento. * A solo 10 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita. * Acceso y cercanía al río. * Entorno natural privilegiado Ideal para * Desarrollo inmobiliario integral. * Complejo de cabañas o apart. * Barrio privado o urbanización. * Hotel o emprendimiento turístico. * Parque recreativo. * Empresas que busquen un predio de gran escala. * Inversión patrimonial con alto potencial de valorización. Una inversión con proyección El Valle de Calamuchita continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos y residenciales más buscados de Córdoba. Esta es una oportunidad para adquirir un conjunto de lotes con financiación y desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica. Precio de referencia: desde USD 5.500 por lote. Se analizarán propuestas por la compra del paquete completo, con condiciones preferenciales y un importante descuento sobre el valor total.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 639.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.249.229/mes

Necesitas ingresos por $ 20.996.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Rosa de Calamuchita, Nahuascat, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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