Terreno en venta en Nahuascat
Terreno en venta
USD 15.500

Terreno en venta en Nahuascat

Venta de Terreno en Santa Rosa de Calamuchita Cercano Al Rio

Santa Monica · Nahuascat, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nahuascat, USD 15.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por debajo de la mediana del set (USD 307.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 307.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
27732 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nahuascat

Descripcion

Venta de terreno cercano al Rio Santa Rosa. Ubicado en Bº Santa Mónica a una cuadra y media del Rio. Zona tranquila como relajante. Lote plano situado a media manzana. Se ingresa por una calle en común llamada legalmente como: «Servidumbre de Paso». En el lugar se encuentran casa estilo Campo y otra estilo Alpina que hacen de vecinos. Superficie del terreno 630Mts2 conformada por 18Mts de frente X 35Mts de Fondo. «Esta venta/cesión se realiza mediante derechos posesorios muy bien corroborados. Materializados con impuestos pagos desde hace décadas, mantenimiento del terreno, mejoras en el mismo, etc. Siempre este derecho se ha realizado de manera publica, pacifica, ininterrumpida, continua. Tal cual dicta la ley. Esta cesión de derechos se materializada mediante escritura publica de posesión redactada por escribano publico». *En la actualidad se esta llevando a cabo el «Juicio de Usucapión»; Para así en un futuro próximo se pueda otorgar la Escritura Publica Registral. Te damos una buena posibilidad para que inviertas en tus Sueños!! Queres conocerlo personalmente? Llámanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.605/mes

Necesitas ingresos por $ 542.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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