Terreno en venta en Loteo
Terreno en venta
USD 10.500

Terreno en venta en Loteo

Lote Venta Santa Rosa de Calamuchita 750 m² Sector Quinto Loteo

Santa Rosa de Calamuchita · Loteo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loteo, 750 m², USD 10.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 13.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 16 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.900
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
844 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loteo

Descripcion

Lote en Venta en Santa Rosa de Calamuchita, Barrio Quinto Loteo En Venta estos dos hermosos lotes. • SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO. • UBICACION: Quinto Loteo en la Ciudad de Santa Rosa de Calamuchita. • A 300 metros del Vado de La Rinconada. • TERRENO: de 750 m2 cada uno (15 mtrs de fte. x 50 mtrs de fondo). • SON 2 LOTES JUNTOS Y CONTIGUOS Muy bien ubicados. • ENTORNO: familiar y muy tranquilo, con construcciones de muy buen estilo. • ACCESO: por calle de tierra en muy buen estado todo el año. • POTENCIAL: de comprar los 2 LOTES se pueden unificar y aumentar el FOS y FOT actual que ya es bastante amplio. • FOS: 30 FOT: 0.6 Altura Máxima: 7 metros + Ático. • Lugar ideal para construir casa familiar o un pequeño complejo vacacional. • VISTA: muy amplia por estar en una loma. • Sector con mucha arboleda típico de las sierras, con arboles autóctonos en los citados lotes. • SERVICIOS: de luz eléctrica y agua corriente Provisto por la Cooperativa de Santa Rosa de Calamuchita. • Solo resta solicitar la bajada de luz y la conexión de agua. • Con Escuelas primarias y secundaria cercana; Con Dispensario para atención primaria de la Salud; además de un Hospital Regional a disposición y cercano. • Gran Proximidad al río de Santa Rosa. • Con playas de arena; sector seguro para la familia. • ESCRITURA y TITULO PERFECTO..!! Impuestos Municipales y de Rentas al día. • El valor de publicación es por cada uno de los lotes. • ME LLAMAS Y COORDINAMOS VISITA...!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 20:06 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.565/mes

Necesitas ingresos por $ 370.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Rosa de Calamuchita, Loteo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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