Terreno en venta en La Rinconada
Terreno en venta
USD 94.900

Terreno en venta en La Rinconada

3 Lotes Juntos Contiguos Venta Santa Rosa de Calamuchita La Olla La Rinconada Luz Costa del Rio

Santa Rosa de Calamuchita · La Rinconada, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rinconada, 2295 m², USD 94.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 94.900). El m² de lote sale USD 41 contra USD 41 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 94.900
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
2295 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Rinconada

Descripcion

3 LOTES JUNTOS Y CONTIGUOS. EN LA RICONADA. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA TERRENO: 2.295 mts² totales (los tres lotes juntos). • Cada lote mide 765 m². • SUPERFICIE: plana, con leve pendiente de 15°; limpio, amojonado,perfectamente delimitado y alambrado en su parte frontal que da a calle publica. • DIMENSIONES DE CADA LOTE: 24 mts. de frente (a calle pública de acceso) x 32 mts. de fondo (de acceso al rio). • ORIENTACION: norte. • ACCESO: por calle de tierra, mantenida en buenas condiciones a lo largo del todo el año. • ENTORNO: Familiar, tranquilo, muy seguro; con pocas construcciones vecinas, de buen gusto; con vegetación y arboleda autóctona propia de las sierras de Cordoba. CARACTERISTICAS: los 3 lotes juntos se encuentra muy bien ubicados, de fácil acceso, en un lugar de mucha vegetación y tranquilo; con costa de rio de acceso con playa de arena. Fácil acceso al rio desde los lotes. Se encuentran alambrados en su frente y perfectamente delimitados. Amojonado por el dueño. Se entregan con certificado de amojonamiento. SERVICIOS: con luz en puerta, lista para solicitar la bajada en cada lote. El agua se obtiene por perforación de buen caudal y calidad. IMPUESTOS PROVINCIALES AL DIA ME LLAMAS Y COORDINAMOS VISITA!!! **Al final de las fotos se encuentra un video que recorre los lotes y el entorno** Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 20:18 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.116
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~0.5%
USD 474
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 836.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.346.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Rosa de Calamuchita, La Rinconada, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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