LOTE EN VENTA – BARRIO SANTA MÓNICA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA (LT107)
Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1500 m², USD 50.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 37 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 54.900
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1408 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba