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LOTE EN VENTA – BARRIO SANTA MÓNICA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA (LT107)
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

LOTE EN VENTA – BARRIO SANTA MÓNICA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA (LT107)

Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO SANTA MÓNICA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA (LT107) Excelente lote ubicado en Barrio Santa Mónica, a metros de la Cooperativa de Luz y a muy poca distancia de la ruta, con rápido acceso y entorno consolidado. Características: Superficie: 1.500 m² -Totalmente alambrado con tejido romboidal. -Tranquera de acceso instalada. -Terreno con muy buen aprovechamiento. Escritura traslativa de dominio Servicios: Agua de red y Energía eléctrica. Destacados: -Excelente ubicación. -Fácil acceso durante todo el año. -Ideal para vivienda permanente, complejo turístico o inversión. -Zona en constante crecimiento y desarrollo. Valor: USD 50.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque El Membrillo) a 9 minutos.

Compras
Despensa Bolinger11 min · 730 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica8 min · 488 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque El Membrillo9 min · 546 m
Plazoleta de los espinillos11 min · 706 m
Parque El Calicanto12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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