Fondo Comercio en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Fondo Comercio en venta
USD 400.000

Fondo Comercio en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Empresa en venta de agua y soda de 80 años en el rubro. B° Villa Río Santa Rosa, Calamuchita. Córdoba. Cod 4203

Diagonal Este 100 · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
2.964 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Rosa de Calamuchita, 2964 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión! Se pone a la venta la empresa líder en reparto de agua y soda en Santa Rosa de Calamuchita, con más de 80 años de trayectoria en el valle. Totalmente operativa y con una clientela fidelizada, esta es una excelente ocasión para adquirir un negocio consolidado y de prestigio. La venta incluye la reconocida planta de agua "Potagua" y soda "LB", con infraestructura completa y en funcionamiento. Características del inmueble: El predio abarca cuatro lotes, distribuidos de la siguiente manera: Lote esquina (Lote 13): 783 m² Lote con planta principal (Lote 12): 718 m² Lote con perforación de agua: 682 m² Lote baldío: 786 m² Equipamiento incluido: La venta se realiza con todo el mobiliario, equipamiento y flota de vehículos, lo que permite continuar la operación sin interrupciones. Se incluyen: Llenadora de soda y bidones de 6, 12 y 20 litros 4 picos para llenado de botellas de 1,5 y 2 litros Máquina de limpieza de bidones retornables Filtros, bombas e ionizadores Tanques de almacenamiento de agua Envases de soda y bidones Camiones, camionetas y mulita de carga Máquina con cinta transportadora para bidones retornables Distribución de la propiedad: 2 galpones para almacenamiento de stock 3 cocheras Oficina administrativa Área de llenado de soda y agua Sala de limpieza de bidones Cuarto de guardado con posibilidad de ampliación Baño y cuarto de herramientas Zona de cobertura: La empresa realiza repartos en todo el Valle de Calamuchita, con una sólida red de distribución y una imagen de seriedad y compromiso con sus clientes. Una marca reconocida, con historia, lista para seguir creciendo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.457.449/mes

Necesitas ingresos por $ 13.829.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Diegos11 min · 727 m
La 2612 min · 753 m
Sari15 min · 935 m
Educacion
ESCUELA LUIS MARIA DRAGO · primaria · publica15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal Este 100, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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