Terreno económico en venta – b° santa monica «ampliación»- 639 m2 – cód 2104
Propiedad en venta
USD 15.500

Terreno económico en venta – b° santa monica «ampliación»- 639 m2 – cód 2104

Vicente Nievas 200, Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
639 m²

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Santa Mónica Ampliación. Este terreno cuenta con una superficie de 639 m², con medidas de 18 x 35,5 metros, ideal para desarrollar una vivienda permanente o casa de descanso. El lote dispone de servicios de luz y agua, además de escritura traslativa de dominio, lo que garantiza seguridad jurídica para su compra. Ubicado en una zona estratégica, se encuentra a solo 10 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita y a 4 minutos del río, combinando tranquilidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Sobre el barrio: Santa Mónica Residencial es un sector en constante crecimiento, caracterizado por su entorno natural, calles tranquilas y excelentes vistas a las sierras. Es una zona elegida tanto para vivienda permanente como para casas de descanso, destacándose por su ambiente familiar y su cercanía al río y a los servicios de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.516 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.016 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Despensa Bolinger8 min · 517 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 757 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Nievas 200, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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