Departamento 26 ambientes en venta en Ruta 5 78, Posta Carreta Club de Campo

Departamento 26 ambientes en ventaen Ruta 5 78, Posta Carreta Club de Campo

Caracteristicas

Ambientes
26
Dormitorios
12
Baños
12
Cocheras
11
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
10.000 m²

Descripcion

CABAÑAS PREMIUM EN VENTA EN POZO VERDE – VILLA GENERAL BELGRANO, CÓRDOBA Un lugar soñado entre montañas, bosque y arroyo. Una oportunidad única para invertir en turismo y disfrutar de un entorno natural extraordinario. Hay lugares que se destacan por su ubicación y otros que enamoran por su entorno. Este complejo reúne ambas cualidades: ubicado en Pozo Verde, Villa General Belgrano, ofrece un paisaje privilegiado, rodeado de montañas y vegetación, con bosque y el arroyo que bordea uno de los laterales del predio. Un escenario ideal para quienes buscan desconectarse de la rutina y disfrutar de la naturaleza, a través de una experiencia de descanso con identidad propia. Sobre una hectárea de terreno completamente plana, se desarrolla este complejo turístico de 11 cabañas y una recepción, pensado para recibir visitantes que eligen las sierras cordobesas para descansar, disfrutar al aire libre y vivir una estadía diferente. Cabañas con encanto en un entorno natural único El complejo cuenta con 11 cabañas, 12 dormitorios, 12 baños y 26 ambientes, distribuidos en un predio amplio que permite disfrutar de la tranquilidad, el paisaje y los espacios al aire libre. Las unidades presentan distintas características y equipamientos. Algunas cuentan con mobiliario, aire acondicionado y calefacción, adaptándose a las necesidades de los huéspedes durante las diferentes épocas del año. Los espacios exteriores invitan a disfrutar de cada momento: una piscina de 50.000 litros, parrillas y rincones rodeados de naturaleza hacen de este lugar una propuesta atractiva para escapadas de fin de semana, vacaciones y estadías temporarias. La combinación de montaña, bosque y arroyo crea una atmósfera especial, ideal para desarrollar una propuesta de turismo que valore el descanso, el contacto con la naturaleza y la experiencia de alojarse en las sierras. Una inversión turística en funcionamiento Actualmente, algunas de las cabañas se encuentran alquiladas bajo modalidad temporaria, con estadías diarias y semanales, generando ingresos por la actividad. Su infraestructura existente y su entorno ofrecen una base interesante para continuar con la explotación turística, fortalecer su posicionamiento y desarrollar nuevas propuestas para distintos perfiles de visitantes. Características de la propiedad Ubicación: Pozo Verde, Villa General Belgrano, Córdoba. Superficie del terreno: 10.000 m² (1 hectárea). Superficie cubierta registrada: 430 m². Unidades: 11 cabañas y 1 recepción. Distribución: 26 ambientes, 12 dormitorios y 12 baños. Cocheras: 11. Recreación: piscina de 50.000 litros y parrillas. Entorno: montañas, bosque y arroyo lindero. Antigüedad aproximada: 25 años, con construcciones realizadas de manera gradual. Documentación: escritura. Una propuesta para quienes buscan mucho más que una propiedad: un complejo turístico con personalidad, rodeado de un paisaje privilegiado y con potencial para seguir creciendo. En Pozo Verde, la naturaleza no es un detalle: es parte de la experiencia. Un lugar para invertir, recibir huéspedes y convertir cada estadía en un recuerdo inolvidable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 852.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 52.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.152.121 por mes con ingresos de $ 28,6 M.

Costo total realUSD 852.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.152.121/mes

Necesitas ingresos por $ 28.608.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 5 78

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Magliano1 min · 90 m
La Finca2 min · 108 m
Segui al Cerdo2 min · 140 m
Educacion · 12 en la zona
INST. SUP. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · superior · publica3 min · 164 m
I.P.E.T. N° 422 · secundaria · publica3 min · 167 m
J.DE INF. S/N DE LAS CALERAS · inicial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio8 min · 511 m
Playa Soleada11 min · 713 m
Salud
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico5 min · 290 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico9 min · 596 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 78, Posta Carreta Club de Campo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 800.000
Departamento en venta
WhatsApp