P Proppies
Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Casa en venta
USD 330.000
= $ 509,6 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Casa de tipo Posada en Venta sobre ruta 5

Ruta 5 Km 90.5 · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, USD 330.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 124,5% por encima de la mediana del set (USD 147.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
164 m²
Comparar con 106 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Se vende casa con destino a Posada, Santa Rosa de Calamuchita, Sobre ruta 5 a metros del primer ingreso sur de la localiadad. Planta Baja living comedor, cocina separada, baño social, dormitorio con baño en suite, patio con pergola y asador, dos piscinas y cocheras. Planta Alta con 4 dormitorios en Suite, con cocina equipada. Sup de terreno 1419 mts2 Sup total 276.38 mts2 Escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.894.574/mes

Necesitas ingresos por $ 11.578.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 149.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rosa de Calamuchita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa de Calamuchita

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp