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Venta Permuta Complejo Turístico en Calamuchita: Casa y 2 Cabañas
Santa Rosa De Calamuchita. Bº El Faro · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 232 m²
- Sup. total
- 1.625 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 232 m², USD 345.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 102,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.487 contra USD 718 de la mediana (+107,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 4 años contra 13 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 718
- Mediana m²
- 212 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.967.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Santa Rosa De Calamuchita. Bº El Faro, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba