Venta Permuta Complejo Turístico en Calamuchita: Casa y 2 Cabañas
Casa en venta
USD 345.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta Permuta Complejo Turístico en Calamuchita: Casa y 2 Cabañas

Santa Rosa De Calamuchita. Bº El Faro · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
1.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 232 m², USD 345.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 102,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.487 contra USD 718 de la mediana (+107,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 4 años contra 13 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 718
Mediana m²
212 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA Y 2 CABAÑAS EN VENTA CALAMUCHITA ¡Oportunidad única para invertir y disfrutar en el corazón de Calamuchita! Complejo compuesto por casa principal de dos dormitorios y 2 cabañas con capacidad para 4/5 personas c/u, Ideal para vivienda permanente y renta turística. ¡IMPECABLE ESTADO! • Escritura • Superficie total: 1.625 m² • Terreno: 32,5 m de frente x 50 m de fondo • Pileta de 9,30m x 3,60m con deck para disfrutar todo el verano • Hermoso parque • Cabañas equipadas listas para alquilarlas • Depósito de herramientas y lavadero. • Año de construcción: 2022 • Expensas: $0 • Acepta permuta por propiedad en la costa argentina Un complejo versátil y moderno, con espacios amplios y áreas verdes que invitan al descanso, la vida familiar y el turismo. Si buscás una propiedad sólida, con estilo y excelente proyección, esta es tu oportunidad en Calamuchita. ¡CONSULTAME POR MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria adherida a "Red Tu Inmobiliaria" • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 367.598
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.991.849/mes

Necesitas ingresos por $ 11.967.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Rosa De Calamuchita. Bº El Faro, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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