CABAÑAS EN VENTA FINANCIACIÓN CALAMUCHITA CÓRDOBA
Santa Mónica, Córdoba · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 352 m²
- Sup. total
- 1.671 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 352 m², USD 460.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,7% por encima de la mediana del set (USD 289.900). El m² sale USD 1.307 contra USD 935 de la mediana (+39,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 31 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 289.900
- Mediana precio/m²
- USD 935
- Mediana m²
- 305 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.942.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Mónica, Córdoba, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba