CABAÑAS EN VENTA FINANCIACIÓN CALAMUCHITA CÓRDOBA

Santa Rosa De Calamuchita. Bº Santa Monica · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 352 m²
Sup. total: 1.671 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 352 m², USD 460.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por encima de la mediana del set (USD 282.500). El m² sale USD 1.307 contra USD 813 de la mediana (+60,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 282.500
Mediana precio/m²: USD 813
Mediana m²: 314 m²

Comparar con 8 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Invertí en un complejo listo para disfrutar en el corazón de Calamuchita, Córdoba. Actualmente con clientela y trabajando al 100%. Construido en 2021, este complejo ofrece 352 m² cubiertos sobre un imponente terreno de 1.671 m². Documentación: Escritura. Estado del complejo: IMPECABLE. Financiación. Totalmente amoblado y equipado, listo para operar desde el primer día. Distribución ideal para turismo. 5 cabañas de categoría pensadas para la comodidad y con todo el equipamiento. Pisos radiantes. Aire acondicionado en cada cabaña. Tv led. Jacuzzi con hidromasaje. Y más detalles que hacen la diferencia... El complejo cuenta con pileta y amplios espacios al aire libre para relax y recreación. Estacionamiento propio para mayor practicidad. Si buscás un negocio turístico con estructura consolidada y gran proyección, este complejo es una oportunidad única en el valle. ¡CONSULTAME POR MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria adherida a Red tu Inmobiliaria KP470220 • T101603 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.130

Precio del aviso: USD 460.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.132
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.068.570/mes

Necesitas ingresos por $ 16.274.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa Bolinger8 min · 527 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica10 min · 666 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica11 min · 732 m

ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 740 m

Espacios verdes

Plaza ARA San Juan10 min · 672 m

Parque El Calicanto13 min · 812 m

Plazoleta de los Pajaros14 min · 869 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa De Calamuchita. Bº Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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