Casa en venta en Posta Carreta Club de Campo · 9 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
+ ARS 700 de expensas

Casa en venta en Posta Carreta Club de Campo · 9 ambientes

Casa a Terminar. Oportunidad en Santa Mónica. Calamuchita.

Ruta s · Posta Carreta Club de Campo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
4.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posta Carreta Club de Campo, 9 ambientes, 150 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 1.675 de la mediana (-62,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.675
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Posta Carreta Club de Campo

Descripcion

Oportunidad casa a terminar en venta. Calamuchita Proyecto de casa en construcción. Ubicada en el barrio Once Rosas, con arroyo propio y añejo pinar, paisaje único. A 200 mtrs del río. La casa se compone en la planta baja de 3 dorm, 2 baños, cocina comedor separada, living amplio. Gran galería con asador y cochera para 2 autos. En planta alta se ubica un atelier de 5,00 x 5,20 mtrs. La casa tiene 143 mtrs cubiertos. Y 11 mtrs semi cubiertos, lo que seria la galería. El terreno de la casa es de 4.100 mtrs. Se escuchan ofertas y/o propuestas, por el momento la formas de pago con entrega del 40% y el saldo en cuotas fijas. ESCRITURACION INMEDIATA. Se recibe vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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