Casa · 437m² · 9 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 395.000

Casa · 437m² · 9 Ambientes · 1 Cochera

Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
437 m²
Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 9 ambientes, 437 m², USD 395.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 296.250). El m² sale USD 904 contra USD 750 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 296.250
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
393 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡Casa en venta en el encantador barrio Villa Strada, Santa Rosa de Calamuchita! Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona cercana a la zona comercial del barrio. Con un superficie total de 806.05 m2 de terreno y con una construcción de vivienda de 437 m2 es ideal para personalizar según sus necesidades. Santa Rosa de Calamuchita es conocida por su belleza natural y ambiente relajado, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar de una calidad de vida superior. Cuenta con 3 habitaciones una en baño en suit, 3 baños, habitación para visitas o deposito. El estacionamientos tiene espacio de guardado para 3 vehìculos. Pero la ubicación estratégica de esta propiedad promete un acceso fácil a los servicios locales y atracciones turísticas de la región. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en este hermoso lugar. Contáctenos para más información y para concertar una visita. *ESCRITURA INMEDIATA Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.872
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.464.718/mes

Necesitas ingresos por $ 13.858.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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