Casa en venta en Villa General Belgrano · 7 ambientes

Casa en venta en Villa General Belgrano · 7 ambientes

2 Propiedades a Estrenar a 2 Minutos del Centro de Villa General Belgrano

2 Propiedades A Estrenar A 2 Minutos DEL Centro DE Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.292 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Descripcion

Estas dos casas a estrenar te ofrecen una oportunidad única de vivir a solo dos minutos del centro de Villa General Belgrano. Estas propiedades no solo prometen un entorno natural, sino también un potencial alto para alquilar. Con una superficie de terreno total de 1292m2, se situan 2 propiedades totalmente a estrenar, con terinaciones modernas y espaciosas están diseñadas con estilo. La fachada de las viviendas estan revestidas con ladrillo a hueso (Ladrillo visto sin junta). Amplios espacios verdes parquizados. Al ingresar, nos encontramos con la primera estructura, consta de: • Sup. cubierta: 90m2 + Sup. semi cubierta: 38m2 • 2 dormitorios con placard e interiores, 1 baño completo y un amplio estar comedor integrado con cocina. Aberturas con vidrio DVH. Amplio quincho/cochera pasante para 2 vehiculos. Parrilla. Segunda Vivienda: • Sup. cubierta: 110m2 + Sup. semi cubierta: 38m2 • 3 dormitorios, cada uno con placard e interiores, 1 baño completo y un amplio estar comedor integrado con cocina y barra desayunadora. Aberturas con vidrio DVH. Amplio quincho/cochera pasante para 2 vehiculos. Parrilla. Estas casas a estrenar son una excelente oportunidad para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno natural inigualable. Contactanos y Vamos a verlas! Ver datos Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 330.305 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 20.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Playa Soleada) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 21 en la zona
Medina6 min · 379 m
Bertaina6 min · 392 m
Mundo Casero6 min · 402 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica7 min · 450 m
ESCUELA ESPECIAL SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · especial · publica8 min · 519 m
EL MUNDO DE LOS CHICOS · primaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Playa Soleada10 min · 651 m
Salud
HOSPITAL REGIONAL EVA PERON DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · hospital/clinica · publico13 min · 849 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD VILLA RIO SANTA ROSA · centro de salud · publico15 min · 958 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE VILLA SANTA MONICA · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 330.000USD 310.00026 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 330.000 → USD 310.000-6.06%

Ubicacion

2 Propiedades A Estrenar A 2 Minutos DEL Centro DE Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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