P Proppies
Casa · 242m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 242m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras

Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
4.353 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 50% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.653lo normal · 1.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 266.200
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.052
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

COMPLEJO DE 3 CABAÑAS EN VENTA FRENTE AL RIO | SANTA MONICA Ubicadas estratégicamente frente al Rio Santa Rosa, a 3,5 km del centro de Santa Rosa de Calamuchita, en un barrio tranquilo y veraniego, a la vera del río. Situado sobre calle que bordea al río pero la bajada al río está a 100 mts.-Las cabañas tienen: • 1 dormitorio matrimonial • 1 dormitorio con 2 camas superpuestas • Cama adicional en el comedor • Caja de seguridad. • Heladera • Microondas • Cocina con horno • Vajilla Completa • Artículos de limpieza • Detector de gases • Matafuego • Ventiladores en todos los ambientes • Calefactores de tiro balanceado • Tv Smart 32 • Direct TV • Wifi en cabañas y parque • Lavadero • Parrilla Individual cubierta • Cochera Individual • Terraza amplia con sillones de descanso con vista al río y a las sierras • Ropa de cama, sábanas y toallas. Llamanos y vamos a verla! Ver datos Roberto Fotheringham MP • CPI 7629

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 26.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque El Membrillo) a 8 minutos.

Espacios verdes · 5 en la zona
Parque El Membrillo8 min · 505 m
Plazoleta de los espinillos8 min · 543 m
Plazoleta de los Pajaros9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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