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Casa en venta en Las Flores · 5 ambientes
Casa en venta
ARS 75.000
Cuota UVA desde $ 426/mes · ingresos $ 1.704

Casa en venta en Las Flores · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. Totalmente Amueblada a 3 Cuadras del Rio

Las Golondrinas 800 · Las Flores, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 5 ambientes, 110 m², ARS 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Flores

Descripcion

Vendo Hermosa Casa. La maravilla de vivir en un lugar seguro y rodeado de naturaleza. Casa 3 dormitorios amueblada , pisos de granito, baño principal, baño auxiliar, tranquera corrediza con motor eléctrico, parrilla, salamandra, garaje, biblioteca, galería trasera techada, árboles frutales y árboles añosos con hermosa sombra., entradas por dos calles, a 3 cuadras del rio, a 2 cuadras de la avenida que conecta Santa Rosa de Calamuchita con Yacanto y Durazno, a 7 minutos del centro de Calamuchita, a 10 minutos de Villa General Belgrano, vista a las sierras bajas y a las sierras altas, terreno de 800 mts, 110 metros cuadrados cubiertos y 70 metros cuadrados semicubiertos 75.000 Dólares. Particular escritura a mi nombre.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 79.912
Precio del aviso
$ 75.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.815
Sellos y tasas~0.5%
$ 375
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas 800, Las Flores, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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