Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes

Venta de Casa en Santa Rosa de Calamuchita

jose ingeniero · El Mirador, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirador, 5 ambientes, 110 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 25/06/2026 (de USD 125.000 a USD 140.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa en Santa Rosa, en uno de los Barrios mas lindos de esta localidad como del valle de Calamuchita. Muy bien ubicada, de fácil acceso desde la ruta 5. Se encuentra emplazada en un lote Esquina, por lo tanto cuenta con doble ingreso, el principal, a la vivienda mencionada, y un secundario que da acceso a un departamento de Dos Habientes totalmente independiente de la casa en la cual este ultimo se puede alquilar de forma temporaria o permite! La propiedad principal se compone de Dos habitaciones, Dos Baños, Amplio Living/Comedor con muy buena iluminación. Muy buenas terminaciones. Cochera para dos autos. El departamento se conforma de cocina/comedor y baño en planta baja y una amplia habitación en el segundo piso. Este es moderno, cómodo, justo para poder disfrutar una buena estadía en este hermoso valle. Superficie construida 110Mts2. Superficie de terreno: 300Mts2 Todos los servicios! Gas Natural, Luz, Agua, Internet, Cable. Se recibe terreno como otra propiedad en Zona de Villa del Dique o Villa Rumipal. Llámanos y vamos a visitarla!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.915.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+12.0% total
USD 140.000USD 125.00031 de may de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 125.000 → USD 140.000+12.00%

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