Casa en venta en Loma Hermosa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Loma Hermosa · 4 ambientes

Casa Venta con Departamento Anexo Santa Rosa de Calamuchita

Los Molles · Loma Hermosa, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Hermosa, 4 ambientes, 295 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 508 contra USD 508 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 508
Mediana m²
295 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

Muy linda casa con departamento anexo. Terreno: 800 m2 (20 de frente x 40 de fondo). Construido: 295 M2 totales Casa principal: * dos dormitorios 4.5 m x 4 m * cocina grande con bajo mesada * lavadero integral con termotanque * dos cocheras abiertas y techadas * asador * comedor grande de uso diario, con estufa hogar a leña * living • recepción con escritorio antiguo de roble y estufa hogar a leña * baño principal grande, completo Departamento anexo: * cocina-comedor amplio * dormitorio grande * baño mediano a grande, completo. Los muebles y las puertas que conforman este inmueble (departamento y casa) son de roble lustrado. Las terminaciones de este inmueble son muy lindas y la construcción es muy sólida. Entorno: tranquilo, con construcciones vecinas de muy buen gusto. Vistas: en altura. Se ven las sierras chicas y las sierras grandes. Orientación: Nor • oeste. Servicios: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente. Transporte publico. Internet y telefonía fija. Escritura y titulo perfecto. Impuestos al día. **** espero su llamado y coordino visita **** tengo video para enviar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 17:13 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Costanera4 min · 232 m
Balneario Santa Rita6 min · 377 m
Balneario La Choza9 min · 553 m
Educacion
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles, Loma Hermosa, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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