Casa en venta en Loma Hermosa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Loma Hermosa · 4 ambientes

Casa Venta con Departamento Anexo Santa Rosa de Calamuchita

Los molles 200 · Loma Hermosa, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Hermosa, 4 ambientes, 295 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa con departamento anexo. Terreno: 800 m2 (20 de frente x 40 de fondo). Construido: 295 M2 totales Casa principal: • dos dormitorios 4.5 m x 4 m • cocina grande con bajo mesada • lavadero integral con termotanque • dos cocheras abiertas y techadas • asador • comedor grande de uso diario, con estufa hogar a leña • living • recepción con escritorio antiguo de roble y estufa hogar a leña • baño principal grande, completo Departamento anexo: • cocina-comedor amplio • dormitorio grande • baño mediano a grande, completo Los muebles y las puertas que conforman este inmueble (departamento y casa) son de roble lustrado Las terminaciones de este inmueble son muy lindas y la construcción es muy solida Entorno: tranquilo, con construcciones vecinas de muy buen gusto Vistas: en altura. Se ven las sierras chicas y las sierras grandes Orientación: Nor • oeste Servicios: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente. Transporte publico. Internet y telefonía fija Escritura y titulo perfecto. Impuestos al día. ---- espero su llamado y coordino visita ---- tengo video para enviar XINTEL(GRB-GRB-86)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.503/mes

Necesitas ingresos por $ 5.194.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Costanera4 min · 246 m
Balneario Santa Rita6 min · 386 m
Balneario La Choza9 min · 573 m
Educacion
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los molles 200, Loma Hermosa, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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