Venta casa 2 dorm santa rosa de calamuchita
Propiedad en venta
USD 119.900

Venta casa 2 dorm santa rosa de calamuchita

Boedo al 1200 , Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rosa de Calamuchita, USD 119.900 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,7% por encima de la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
77 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad en venta: Casa en Santa Rosa de Calamuchita, ubicada en Boedo 1226 barrio Santa rosa del rio, una zona privilegiada de Córdoba. Esta encantadora propiedad destaca por su amplio terreno de 1200 m2 , Su gran parque ideal para disfrutar del aire libre, disfrutar de las vistas y con el atractivo adicional de estar a solo 2 cuadras del río de Santa Rosa. Características de la propiedad: • Superficie cubierta: 70 m2 • Lote de 1.200 m2 • Habitaciones: 2 • Baño: 1 • Estacionamiento descubierto: 2 vehiculos • Living comedor: Espacioso y acogedor • Cocina: Funcional y equipada • Altillo: Espacio adicional para almacenamiento • Jardín y Patio: Extensos, perfectos para actividades al aire libre • Galería: Ideal para relajarse y disfrutar de la vista Servicios y adicionales: • Servicios: Agua corriente, Internet, Electricidad, Cable • Adicionales: Semi Amoblado, Calefacción por hogar a leña, Asador Oportunidades y ventajas: • Operaciones: Posibilidad de financiamiento • Apto crédito: Sí Esta propiedad ofrece una combinación única de confort y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. No pierda la oportunidad de visitar esta casa y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contactanos y vamos a verla 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.754
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.056.940/mes

Necesitas ingresos por $ 4.227.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo al 1200 , Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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