Complejo de 3 cabañas en venta – santa rosa de calamuchita, b° villa santarelli – cód 1001

Complejo de 3 cabañas en venta – santa rosa de calamuchita, b° villa santarelli – cód 1001

Mexico 900, Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión en Santa Rosa de Calamuchita! Complejo de 3 cabañas en Villa Santarelli, uno de los barrios más buscados de la ciudad, ubicado a tan solo 2 cuadras del río y 10 cuadras del centro. Rodeado de naturaleza y en un entorno tranquilo, este complejo ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y espacios recreativos, ideal para desarrollar un emprendimiento turístico y obtener rentabilidad a través de alquileres temporarios. Cada cabaña dispone de: Cocina-comedor integrada. 2 dormitorios en planta alta. 1 baño. Garaje con asador. Además, el complejo cuenta con una piscina de 4,5 x 5,5 metros, ideal para disfrutar durante la temporada de verano. Características generales: Superficie del terreno: 673 m². Superficie construida: 250 m². 3 unidades independientes. Una propuesta interesante para quienes buscan invertir en el sector turístico de Calamuchita, con una propiedad que permite combinar descanso, naturaleza y cercanía a los principales atractivos de Santa Rosa. Posibilidad de recibir una propiedad en la ciudad de Rosario como parte de pago. ¡Consultanos para conocer más detalles!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.666 en total: USD 194.900 del aviso mas USD 12.766 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.750.296 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.666
Precio del aviso
USD 194.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.717
Sellos y tasas~0.5%
USD 974
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.750.296/mes

Necesitas ingresos por $ 7.001.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Balneario La Choza3 min · 223 m
Mundo Casero5 min · 306 m
Balneario Santa Rita7 min · 448 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica9 min · 583 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica11 min · 677 m
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica11 min · 704 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL REGIONAL EVA PERON DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · hospital/clinica · publico10 min · 634 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD VILLA RIO SANTA ROSA · centro de salud · publico12 min · 787 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE VILLA SANTA MONICA · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 900, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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