Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Santa Mónica, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Monica, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Monica, 3 ambientes, 74 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 07/07/2026 (de USD 150.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento Amoblado en Barrio Posta Carreta – Santa Rosa de Calamuchita ¡Oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Santa Rosa de Calamuchita! Ubicación: Barrio Posta Carreta, a pocos minutos del centro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a los principales puntos de Santa Rosa de Calamuchita. Características del Departamento: 2 Dormitorios luminosos. Uno de ellos con vestidor. 1 Baño completo Cocina-comedor semi- integrada con excelente ventilación Balcón con vistas únicas. Cochera para vehículo. Servicios conectados (luz, agua, internet) Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Perfecto tanto para vivienda permanente como para renta turística, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Valle de Calamuchita. Documentación al día – Listo para escriturar. APTO CRED.- Consultá por precio y financiación. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Roberto Fotheringham MP • CPI 7629

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.723.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.0% total
USD 150.000USD 135.00002 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%

Ubicacion

Santa Mónica, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Monica, Cordoba

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