venta
USD 340.000 USD 370.000 bajo 8%
Casa en Venta en Santa Mónica, Calamuchita
Santa Monica · 300 m2 · hace 139 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Santa Monica
USD 220.000
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Casa en venta en Santa Monica
Complejo de cabañas zona mate de luna, santa rosa de calamuchita.
Se vende complejo de cabañas en Santa Rosa, zona Mate de Luna , Santa Mónica · Santa Monica, Santa Monica, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Monica, USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.133
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Monica
Descripcion
Se vende complejo de cabañas, en Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, a pocos metros de balneario Mate de Luna, el proyecto cuenta con 4 cabañas aprobadas, piscina y cocheras, actualmente se encuentran dos en desarrollo.
Ambas cuentan en planta baja con living comedor, cocina de tipo americana, un baño y planta alta con dormitorio en suite y baño.-
Aberturas con DVH
Escritura inmediata
Superficie total 60.75 cada cabaña.
Superficie de terreno 1200 mts2 aprox.-
Se encuentran en la ultima etapa de cnstruccion.
Si es de su interes la visitamos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 234.410
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.950.712/mes
Necesitas ingresos por $ 7.802.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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