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Casa en venta en Santa Monica
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Santa Monica

Complejo de cabañas zona Mate de Luna, Santa Rosa de Calamuchita.

Se vende complejo de cabañas en Santa Rosa, zona Mate de Luna · Santa Monica, Santa Monica, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
258 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Monica

Descripcion

Se vende complejo de cabañas, en Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, a pocos metros de balneario Mate de Luna, el proyecto cuenta con 4 cabañas aprobadas, piscina y cocheras, actualmente se encuentran dos en desarrollo. Ambas cuentan en planta baja con living comedor, cocina de tipo americana, un baño y planta alta con dormitorio en suite y baño.- Aberturas con DVH Escritura inmediata Superficie total 60.75 cada cabaña. Superficie de terreno 1200 mts2 aprox.- Se encuentran en la ultima etapa de cnstruccion. Si es de su interes la visitamos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.467/mes

Necesitas ingresos por $ 7.697.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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