Casa 2 Dormitorios con escritorio - Santa Monica - Santa Rosa de Calamuchita
Casa en venta
USD 135.000

Casa 2 Dormitorios con escritorio - Santa Monica - Santa Rosa de Calamuchita

Adolfo Bioy Casares 800 · Santa Monica, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 2 dormitorios, 123 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.098 contra USD 967 de la mediana (+13,5%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA SANTA MÓNICA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA OLMOS GURDULICH Inversiones Inmobiliarias ofrece en venta hermosa propiedad ubicada en calle Jorge Newbery esquina Adolfo Bioy Casares, Barrio Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Provincia de Córdoba. Entorno privilegiado: Zona residencial muy tranquila y segura, rodeada de naturaleza, con excelentes vistas, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Barrio consolidado, con muy buen entorno y fácil acceso al centro de Santa Rosa de Calamuchita. Superficies Superficie del terreno: 561,60 m Superficie cubierta total: 123,00 m Planta Baja: 79,00 m Planta Alta: 36,00 m Superficie semicubierta: 60,00 m Superficie libre patio: 422,60 m Distribución Planta Baja Living comedor amplio y muy luminoso, con excelente ventilación natural Cocina semi integrada, funcional y ventilada 1 dormitorio amplio Baño completo con ventilación natural Galería con asador y horno, ideal para reuniones Pérgola para vehículo Gran patio verde, con múltiples posibilidades (pileta, expansión, jardín) Planta Alta 1 dormitorio amplio Escritorio (ideal home office o tercer dormitorio chico) Baño completo Balcón, con muy linda vista abierta al entorno natural Destacados Zona muy segura y tranquila Excelente vista y entorno natural Muy buena orientación y ventilación cruzada Propiedad funcional, cómoda y bien distribuida Ideal tanto para vivienda permanente como inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.723.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Adolfo Bioy Casares 800, Santa Monica, Cordoba

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