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Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Puerto de Aguila

Terreno en venta puerto del aguila los molinos

Calle Publica S/N 0 · Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

En Puerto del Águila todo está dispuesto para crear múltiples sensaciones, desde los deportes náuticos de tendencia como el kitesurf, wakeboard y ski acuático, las playas y ríos en todo el valle, el exclusivo circuito de entrenamiento de Golf, con campos de primer nivel, los paisajes alpinos, la actividad de Villa General Belgrano, la pesca deportiva en ríos, hasta la gastronomía con sabores regionales y estilo centro europeo. El predio donde se proyecta este country náutico en Córdoba, se extiende sobre la costa del lago Los Molinos y abarca casi 2 km de la misma. En pleno Valle de Calamuchita a sólo 10 minutos de Villa General Belgrano y a 1 hora de Córdoba y el Aeropuerto Internacional. Servicios y amenities: -Club House cubierto, con una expansión en deck de 200 m2 con piscina. -Guardería náutica -Marinas y escolleras -Canchas de Tenis -Canchas de fútbol -Zona de práctica de Golf -Caballerizas -Escuela de vela y deportes náuticos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.423 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.786 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.323.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto de Aguila

El precio de terrenos en Puerto de Aguila esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto de Aguila

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Puerto de Aguila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Publica S/N 0, Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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