Terreno en venta en Villa Bustos
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en Villa Bustos

Oportunidad Inversor! 9 Lotes en Bloque

Eva, Villa Bustos, Santa María, Municipio de Santa María de Punilla, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Bustos, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Bustos, 3142 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTES LOTES PLANOS y con ESCRITURA inmediata!!!! Arroyo, Naturaleza y Servicios OPORTUNIDAD COMPRA EL BLOQUE 25% POR DEBAJO DE SU PRECIO!!! --- Precio real US$130.200 --- --- Precio Promocional hasta el 31/05/26 --- UBICACIÓN: En Tipal de Punilla (Santa María de Punilla) a sólo 150 mts de la conexión de la nueva Autovía Punilla, razón por la cual tiene una Excelente Vía de acceso y CONEXIÓN: A 40 min de Córdoba por Autovía y 15 minCarlos Paz!!! TODO POR ASFALTO. Santa María de Punilla- (Cosquín) • Naturaleza- Arroyo- Vistas BENEFICIOS PRINCIPALES: ESCRITURA inmediata! (lo cual le posibilita sacar un CRÉDITO para construcción) NATURALEZA: Conjunto de 22 lotes con Escritura independientes conectados a un Espacio Verde con acceso interno al Arroyo! VISTA a las Sierras! Zona completamente URBANA con Servicios Fácil ACCESO por Asfalto y Adoquín desde Autovía y también desde la R38 Comentario opinión de la Inmobiliaria: Es una muy buena oportunidad de inversión, ya que la zona está teniendo una gran expansión y renovación en virtud de la reciente inauguración de la Autovía (Por ejemplo: se a asfaltado completamente la calle San José que une la autovía con la ruta 38 y se han adoquinado las calles adyacentes entre ellas la calle Eva Perón que es la calle del frente del Tipal de Punilla. También para tener en cuenta desde hace unos días el Gas natural ya pasa por la vereda del frente sobre calle Eva Perón Consulte HOY al Ver datos Val

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.741/mes

Necesitas ingresos por $ 3.386.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva, Villa Bustos, Santa María, Municipio de Santa María de Punilla, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Bustos, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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