Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Terreno en Venta en Santa María de Punilla | a 500 m de Ruta 38 | a 700 m Rio Cosquín Ref: 3160

Pasaje José Hernández a 500 mts de Ruta 38 y a 700mts de Rio Cosquin · Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
210 m²

Descripcion

CECILIA INMUEBLES OFRECE: Terreno En Venta En Santa María de Punilla | A 500 mts de Ruta 38 | a 700 mts de rio Cosquín REF: 3160 (solo efectivo) Terreno ubicado en Bº Centro en un entorno residencial serrano, característico del Valle de Punilla, rodeado por el paisaje de las Sierras de Córdoba. La ubicación combina tranquilidad y contacto con el entorno natural, manteniendo a su vez una rápida conexión con Ruta 38 y los principales servicios de Santa María de Punilla Distancias: • A aproximadamente 5 cuadras de Ruta Nacional 38. • A 900 mts del acceso a la Nueva Autovía. • A 700 mts del rio Cosquín. Medidas: Superficie Del Terreno: 210 m². Frente Por Fondo: 10 m de frente x 21 m de fondo. Servicios que cuenta: Agua y luz pasan por la puerta. Características: • Terreno prácticamente plano. • No cuenta con plano de amojonamiento. • Acceso por calle adoquinada. • Frente y fondo cerrado con tranquera. • Laterales delimitados con tapias de bloques de hormigón, una a cada lado. • No posee pilar de luz • No cuenta con ninguna construcción dentro del lote

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Villa Bustos Gregoria Matorras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Verduleria y Fruteria Los Toldos7 min · 458 m
Carnes Jege13 min · 822 m
Supermercado Almacor13 min · 828 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica8 min · 523 m
INSTITUTO TECNICO ISOR · secundaria · privada11 min · 675 m
Espacios verdes
Plaza de Villa Bustos Gregoria Matorras6 min · 399 m
Plaza San Martin10 min · 632 m
Paseo Adoquinado11 min · 700 m
Salud · 6 en la zona
DISPENSARIO MAGGIORINO BARBIERI · centro de salud · publico10 min · 657 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE · centro de salud · publico10 min · 657 m
POSTA TILLARD · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Punilla

El precio de terrenos en Santa Maria de Punilla esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 26,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria de Punilla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Punilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje José Hernández a 500 mts de Ruta 38 y a 700mts de Rio Cosquin, Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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