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Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,8 M
Cuota UVA desde $ 89.805/mes · ingresos $ 359.219
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Lotes a la venta en santa maria de punilla. (l358)

Joaquin Castellanos esq. 9 de 100, Santa María de Punilla · Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Punilla

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 5% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Santa Maria de Punilla publicados a menos de 10 cuadras de Joaquin Castellanos esq. 9 de 100, Santa María de Punilla.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 4228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 10.539
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Maria de Punilla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelentes lotes a la venta con ubicación sobre calle Joaquín Castellanos y 9 de Julio en Santa María de Punilla. Se encuentran a 100 metros de Av. Cetrangolo, a pocos metros de la nueva autovía y 900 metros del centro comercial sobre ruta 38. La zona es tranquila, rodeada de vecinos de forma permanente. Los lotes 105, 103, 102, 101 y 100 son mediales y miden 250m2 de superficie total cada uno (10,00 metros de frente a calle Joaquín Castellanos al Este x 25,00 metros de fondo). Todos son planos para la construcción. Cuentan con escritura y todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. IMPORTANTE: En breve, comienza la obra de gas natural que pasa frente al loteo. Se puede recibir vehículo en parte de pago. Se puede entregar el 50% del valor y el resto en algunas cuotas en dólares a convenir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Supermercado Almacor14 min · 882 m
Carnes Jege14 min · 925 m
Educacion
COLEGIO SAN ROQUE · inicial/primaria · privada15 min · 964 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 790 m
Paseo Adoquinado15 min · 937 m
Salud
DISPENSARIO MAGGIORINO BARBIERI · centro de salud · publico14 min · 897 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE · centro de salud · publico14 min · 897 m
POSTA TILLARD · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Punilla

El precio de terrenos en Santa Maria de Punilla esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 21,8% mas que en junio de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria de Punilla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Punilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquin Castellanos esq. 9 de 100, Santa María de Punilla, Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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