venta
USD 8.000
Terreno · 250m²
Cosquin · 250 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cosquin
Terreno de 250 m en Cosquin, Cordoba
24 de Noviembre Entre C. Podesta y Confin · Cosquin, Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cosquin, 250 m², USD 8.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 32 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cosquin
Descripcion
¡Descubre tu próximo proyecto en Cosquín! Este terreno de 250 m2, ubicado en la encantadora localidad de Córdoba, ofrece un frente de 10 m y una profundidad de 25 m.
Origen Oeste, perfecto para disfrutar de atardeceres espectaculares.
Con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión rentable.
Situado en una zona tranquila, a solo 5 minutos del centro comercial o 20 caminando. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.057
- Precio del aviso
- USD 8.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 206
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 42
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 74.364/mes
Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 de Noviembre Entre C. Podesta y Confin, Cosquin, Santa Maria de Punilla, Cordoba
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