Oportunidad!! Con 3 prop construidas
Lisandro De La Torre 100 · Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Santa Maria de Punilla, 200 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 605,9% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 300 contra USD 40 de la mediana (+646,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 8.500
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 212 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.117.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lisandro De La Torre 100, Santa Maria de Punilla, Cordoba