Terreno en Venta sobre NUEVA AUTOVIA PUNILLA con acceso directo!!
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en Venta sobre NUEVA AUTOVIA PUNILLA con acceso directo!!

Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 7000 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
7077 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Ubicación: Sobre NUEVA Autovía (alta exposición vehicular) Superficie: 7.000 m²Servicios: Agua y electricidad disponibles Documentación: Escritura pública en regla — listo para escriturar ¿Por qué invertir aquí? Al posicionarse sobre un corredor vial clave en constante crecimiento, el terreno adquirirá una visibilidad comercial insuperable y una accesibilidad privilegiada, convirtiéndose en el punto perfecto para emprendimientos, desarrollos comerciales o turísticos . Escribinos para más info. o para coordinar una visita. AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749 de SELECTA, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Maria de Punilla, Cordoba

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