- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA MÁS DPTO Y TERRENO CON EDIFICACIÓN EN VENTA EN STA MARIA DE PUNILLA CA254
CASA MÁS DPTO Y TERRENO CON EDIFICACIÓN EN VENTA EN STA MARIA DE PUNILLA CA254
Esteban Echeverria 1400 · Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Santa Maria de Punilla, 3 dormitorios, 217 m², USD 108.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 498 contra USD 512 de la mediana (-2,7%). Tiene 20 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 512
- Mediana m²
- 215 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.734.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Echeverria 1400, Santa Maria de Punilla, Cordoba