VIVIR EN LA SIERRA ES POSIBLE!! "TIPAL DE PUNILLA"
Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Santa Maria de Punilla, 2 dormitorios, 300 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 193 contra USD 272 de la mediana (-29,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 272
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.016.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.